Apartamento Semi Mobiliado com Ar-Condicionado – Parque Joaquim Lopes / Casa Nova

Cod: 278

Características do imóvel

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

47 m² total

47 m² útil

1 sala

1 cozinha

1 lavanderia

Descrição do imóvel

Apartamento Moderno e Semi Mobiliado com Ar-Condicionado – Parque Joaquim Lopes / Casa Nova Se você procura um apartamento prático, seguro e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade certa para você. Localizado em uma região tranquila e estratégica de Catanduva, o imóvel é ideal para estudantes e famílias que desejam morar perto de escolas, hospitais e comércios essenciais como supermercados, farmácias, padarias e até mesmo um mini-mercado dentro do próprio condomínio. O apartamento já está semi mobiliado, contando com armários planejados, ar-condicionado split, rack, cortinas, ventilador de teto e mesa com cadeiras. Isso garante conforto imediato e menos investimento inicial com mobília. O condomínio ainda oferece segurança 24h, áreas de lazer e opções de conveniência, como salão de festas, playground e área gourmet com churrasqueira. Tudo isso em um ambiente que une praticidade e qualidade de vida por um valor acessível. DETALHES DO IMÓVEL - Área útil: 47m² - Dormitórios: 2 quartos - Banheiros: 1 banheiro - Sala: jantar e TV integradas - Cozinha: planejada - Lavanderia: com armário planejado - Vaga de garagem: 1 (descoberta e fixa, próxima à entrada do bloco) - Energia: 110V - Chuveiro elétrico incluso - 2º andar (apenas dois lances de escada) DESTAQUES DO IMÓVEL - Ar-condicionado Split - Rack na sala - Cortinas instaladas - Torneira gourmet retrátil na cozinha - Armários planejados na cozinha e lavanderia - Mesa com 4 cadeiras - Ventilador de teto em um dos quartos - Luminárias embutidas e pintura nova Mini-mercado (Fast4You) dentro do condomínio INFRAESTRUTURA INCLUSA NA TAXA DO CONDOMÍNIO - Gás encanado - Portaria 24h - Limpeza/manutenção das áreas comuns - Sistema de segurança ÁREAS DE LAZER - Playground infantil - Área gourmet com churrasqueira (uso mediante taxa) - Salão de festas (uso mediante taxa) DETALHES IMPORTANTES - Água individualizada - Energia elétrica individualizada LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Próximo ao Hospital São Domingos (Unimed) e Hospital Padre Albino - A poucos minutos de escolas como o Colégio Jesus Adolescente (Anglo) - Fácil acesso a supermercados (Atacadão, Iquegami, Proença) - Comércio próximo: farmácias, padarias e lanchonetes - Pontos de ônibus a poucos minutos a pé, com linhas que conectam toda a cidade CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO - Não pode haver restrição no CPF - Score não pode estar baixo - Garantia locatícia: Seguro Fiança ou Fiador (sujeito à análise) - Contrato de 30 meses com permanência mínima de 12 meses

Outras características do imóvel